கடந்த வாரத்தில், Wanye லாஜிஸ்டிக்ஸ் மிகவும் சுறுசுறுப்பாக உள்ளது, விநியோகச் சங்கிலி சேவை வழங்குநரான "Yuncangpei" மற்றும் மொத்த நீர்வாழ் தயாரிப்பு ஆன்லைன் வர்த்தக தளமான "Huacai டெக்னாலஜி" ஆகியவற்றுடன் ஒத்துழைக்கிறது.இந்த ஒத்துழைப்புகள் வலுவான கூட்டாண்மை மற்றும் தொழில்நுட்ப வலுவூட்டல் மூலம் Wanye இன் பல்வகைப்பட்ட குளிர் சங்கிலி தளவாட சேவைகளை மேலும் வலுப்படுத்துவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளன.
வான்கே குழுமத்தின் கீழ் ஒரு சுயாதீனமான தளவாட பிராண்டாக, வான்யே லாஜிஸ்டிக்ஸ் இப்போது நாடு முழுவதும் 47 முக்கிய நகரங்களை உள்ளடக்கியது, 160 தளவாட பூங்காக்கள் மற்றும் கிடங்கு அளவு 12 மில்லியன் சதுர மீட்டருக்கு மேல் உள்ளது.இது 49 சிறப்பு குளிர் சங்கிலி தளவாட பூங்காக்களை இயக்குகிறது, இது சீனாவில் குளிர் சங்கிலி கிடங்கு அளவின் அடிப்படையில் மிகப்பெரியது.
பரந்த மற்றும் பரவலாக விநியோகிக்கப்பட்ட கிடங்கு வசதிகள் Wanye Logistics இன் முக்கிய போட்டி நன்மையாகும், அதே நேரத்தில் செயல்பாட்டு சேவை திறன்களை மேம்படுத்துவது அதன் எதிர்கால மையமாக இருக்கும்.
குளிர் சங்கிலித் தளவாடங்களில் வலுவான வளர்ச்சி
2015 இல் நிறுவப்பட்ட Wanye Logistics சமீபத்திய ஆண்டுகளில் விரைவான வளர்ச்சியைப் பராமரித்து வருகிறது.கடந்த நான்கு ஆண்டுகளில், வான்யே லாஜிஸ்டிக்ஸின் இயக்க வருமானம் 23.8% என்ற கூட்டு வருடாந்திர வளர்ச்சி விகிதத்தை (CAGR) எட்டியுள்ளது என்று தரவு காட்டுகிறது.குறிப்பாக, குளிர் சங்கிலி வணிக வருமானம் 32.9% இன் அதிக CAGR இல் வளர்ந்துள்ளது, வருவாய் அளவு கிட்டத்தட்ட மூன்று மடங்காக உள்ளது.
தேசிய வளர்ச்சி மற்றும் சீர்திருத்த ஆணையத்தின் தரவுகளின்படி, தேசிய தளவாட வருவாய் ஆண்டுக்கு ஆண்டு வளர்ச்சியை 2020 இல் 2.2%, 2021 இல் 15.1% மற்றும் 2022 இல் 4.7% என அடைந்துள்ளது. கடந்த மூன்று ஆண்டுகளில் Wanye லாஜிஸ்டிக்ஸின் வருவாய் வளர்ச்சி விகிதம் தொழில்துறை சராசரியை கணிசமாக தாண்டியுள்ளது, இது அதன் சிறிய தளத்திற்கு ஓரளவு காரணமாக இருக்கலாம், ஆனால் அதன் வளர்ச்சி திறனை குறைத்து மதிப்பிட முடியாது.
இந்த ஆண்டின் முதல் பாதியில், வான்யே லாஜிஸ்டிக்ஸ் 1.95 பில்லியன் RMB வருவாய் ஈட்டியுள்ளது, இது ஆண்டுக்கு ஆண்டு 17% அதிகரிப்பு.வளர்ச்சி விகிதம் குறைந்திருந்தாலும், தேசிய சராசரி வளர்ச்சி விகிதமான 12% ஐ விட இது இன்னும் கணிசமாக அதிகமாக உள்ளது.வான்யே லாஜிஸ்டிக்ஸின் குளிர் சங்கிலித் தளவாட சேவைகள், குறிப்பாக, ஆண்டுக்கு ஆண்டு வருவாயில் 30.3% அதிகரிப்பைக் கண்டன.
முன்னர் குறிப்பிட்டபடி, சீனாவில் வான்யே லாஜிஸ்டிக்ஸ் மிகப்பெரிய குளிர் சங்கிலி கிடங்கு அளவைக் கொண்டுள்ளது.ஆண்டின் முதல் பாதியில் திறக்கப்பட்ட நான்கு புதிய குளிர் சங்கிலி பூங்காக்கள் உட்பட, வான்யேயின் குளிர் சங்கிலி வாடகை கட்டிட பகுதி மொத்தம் 1.415 மில்லியன் சதுர மீட்டர்.
இந்த குளிர் சங்கிலித் தளவாடச் சேவைகளை நம்புவது இயற்கையாகவே Wanye க்கு ஒரு நன்மையாகும், இதன் அரையாண்டு வருவாய் 810 மில்லியன் RMB என்பது நிறுவனத்தின் மொத்த வருமானத்தில் 42% ஆகும், இருப்பினும் வாடகைப் பகுதியானது நிலையான கிடங்குகளின் வாடகைப் பகுதியில் ஆறில் ஒரு பங்கு மட்டுமே. .
வான்யே லாஜிஸ்டிக்ஸின் மிகவும் பிரதிநிதித்துவ குளிர் சங்கிலி பூங்கா ஷென்சென் யாண்டியன் கோல்ட் செயின் பார்க் ஆகும், இது அதன் முதல் பிணைக்கப்பட்ட குளிர் கிடங்கு ஆகும்.இந்த திட்டம் சுமார் 100,000 சதுர மீட்டர் பரப்பளவை உள்ளடக்கியது மற்றும் ஏப்ரல் மாதத்தில் செயல்படத் தொடங்கியதிலிருந்து சராசரியாக தினசரி 5,200 பெட்டிகள் மற்றும் 4,250 பெட்டிகள் வெளிச்செல்லும் அளவைப் பராமரித்துள்ளது, இது கிரேட்டர் பே ஏரியாவில் ஒரு சக்திவாய்ந்த விவசாய தயாரிப்பு குளிர் சங்கிலி தளவாட மையமாக உள்ளது. .
இது பொதுவில் செல்லுமா?
அதன் அளவு, வணிக மாதிரி மற்றும் நன்மைகள் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில், வான்யே லாஜிஸ்டிக்ஸ் மூலதனச் சந்தையில் நுழையத் தயாராக உள்ளது.சமீபத்திய சந்தை வதந்திகள் வான்யே லாஜிஸ்டிக்ஸ் பொதுவில் சென்று சீனாவில் "முதல் குளிர் சங்கிலி தளவாட பங்கு" ஆகலாம் என்று கூறுகின்றன.
வான்யேயின் துரிதப்படுத்தப்பட்ட விரிவாக்கத்தால் ஊகங்கள் தூண்டப்படுகின்றன, இது ஐபிஓவுக்கு முந்தைய வேகத்தைக் குறிக்கிறது.கூடுதலாக, ஏறக்குறைய மூன்று ஆண்டுகளுக்கு முன்பு சிங்கப்பூரின் GIC, Temasek மற்றும் பிறவற்றிலிருந்து A-ரவுண்ட் முதலீடுகள் அறிமுகமானது சாத்தியமான வெளியேறும் சுழற்சியைக் குறிக்கிறது.
மேலும், வான்கே தனது தளவாட வணிகத்தில் நேரடியாக 27.02 பில்லியன் RMB முதலீடு செய்துள்ளது, அதன் துணை நிறுவனங்களுக்கிடையில் இது மிகப்பெரிய முதலீடாக உள்ளது, இருப்பினும் வருடாந்திர வருவாய் விகிதம் 10% க்கும் குறைவாக உள்ளது.கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள தளவாட குளிர் சேமிப்பு திட்டங்களின் அதிக மதிப்பே காரணம், இதற்கு குறிப்பிடத்தக்க மூலதனம் தேவைப்படுகிறது.
வான்கே தலைவர் Zhu Jiusheng ஆகஸ்ட் செயல்திறன் கூட்டத்தில் "உருமாற்ற வணிகம் நன்றாக இருந்தாலும், வருவாய் அளவு மற்றும் இலாபங்களில் அதன் பங்களிப்பு குறைவாக இருக்கும்" என்று ஒப்புக்கொண்டார்.மூலதனச் சந்தையானது புதிய தொழில்களுக்கான வருவாய் சுழற்சியை வெளிப்படையாகக் குறைக்கலாம்.
மேலும், வான்யே லாஜிஸ்டிக்ஸ் 2021 ஆம் ஆண்டில் "100 குளிர் சங்கிலி பூங்காக்கள்" இலக்கை நிர்ணயித்துள்ளது, குறிப்பாக முக்கிய நகரங்களில் முதலீடு அதிகரிக்கும்.தற்போது, வான்யே லாஜிஸ்டிக்ஸின் குளிர் சங்கிலி பூங்காக்கள் இந்த இலக்கில் பாதிக்கும் குறைவாகவே உள்ளன.இந்த விரிவாக்கத் திட்டத்தை விரைவாகச் செயல்படுத்துவதற்கு மூலதனச் சந்தை ஆதரவு தேவைப்படும்.
உண்மையில், வான்யே லாஜிஸ்டிக்ஸ் ஜூன் 2020 இல் மூலதனச் சந்தையை சோதித்தது, ஷென்சென் பங்குச் சந்தையில் அதன் முதல் அரை-REITகளை வெளியிட்டது, 573.2 மில்லியன் RMB அளவிலும் நல்ல சந்தா முடிவுகள், சீனா மின்ஷெங் வங்கி, தொழில்துறை போன்ற நிறுவனங்களிலிருந்து முதலீடுகளை ஈர்த்தது. வங்கி, சீனா போஸ்ட் வங்கி மற்றும் சீனா வணிகர்கள் வங்கி.இது அதன் தளவாட பூங்கா சொத்து செயல்பாடுகளின் ஆரம்ப சந்தை அங்கீகாரத்தை குறிக்கிறது.
சமீபத்திய ஆண்டுகளில் உள்கட்டமைப்பு REITகளுக்கான தேசிய ஆதரவுடன், தொழில்துறை பூங்காக்கள் மற்றும் கிடங்கு தளவாடங்களுக்கான பொது REIT பட்டியல்கள் சாத்தியமான பாதையாக இருக்கலாம்.இந்த ஆண்டு மார்ச் மாதம் நடைபெற்ற செயல்திறன் மாநாட்டில், வான்கே நிர்வாகம், ஜெஜியாங் மற்றும் குவாங்டாங்கில் 250,000 சதுர மீட்டர் பரப்பளவில் பல சொத்துத் திட்டங்களைத் தேர்ந்தெடுத்துள்ளதாகவும், உள்ளூர் மேம்பாடு மற்றும் சீர்திருத்தக் கமிஷன்களுக்குச் சமர்ப்பிக்கப்பட்டதாகவும், REITகள் இந்த ஆண்டுக்குள் வெளியிடப்படும் என்றும் வான்கே நிர்வாகம் சுட்டிக்காட்டியது.
இருப்பினும், வான்யே லாஜிஸ்டிக்ஸ் பட்டியலிடுவதற்கான தயாரிப்புகள் இன்னும் போதுமானதாக இல்லை என்று சில ஆய்வாளர்கள் சுட்டிக்காட்டுகின்றனர், அதன் முன் பட்டியல் வருவாய் மற்றும் அளவு இன்னும் சர்வதேச மேம்பட்ட நிலைகளில் பின்தங்கியுள்ளது.எதிர்காலத்தில் வளர்ச்சியை பராமரிப்பது வான்யேக்கு ஒரு முக்கியமான பணியாக இருக்கும்.
இது வான்யே லாஜிஸ்டிக்ஸின் தெளிவான வளர்ச்சி திசையுடன் ஒத்துப்போகிறது.வான்யே லாஜிஸ்டிக்ஸ் ஒரு மூலோபாய சூத்திரத்தை வெளிப்படுத்தியுள்ளது: வான்யே = அடிப்படை × சேவை^ தொழில்நுட்பம்.சின்னங்களின் அர்த்தங்கள் தெளிவாக இல்லை என்றாலும், முக்கிய வார்த்தைகள் மூலதனத்தை மையமாகக் கொண்ட கிடங்கு வலையமைப்பு மற்றும் தொழில்நுட்ப ஆதரவு செயல்பாட்டு சேவை திறன்களை முன்னிலைப்படுத்துகின்றன.
தொடர்ந்து அதன் தளத்தை வலுப்படுத்துவதன் மூலமும், சேவைத் திறன்களை மேம்படுத்துவதன் மூலமும், வான்யே லாஜிஸ்டிக்ஸ் தற்போதைய தொழில்துறைச் சுழற்சியான லாபம் குறைவதற்கும் மூலதனச் சந்தையில் அழுத்தமான கதையைச் சொல்லுவதற்கும் சிறந்த வாய்ப்பாக உள்ளது.
இடுகை நேரம்: ஜூலை-04-2024